2 Rue des Cigales, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cigales, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 192 mètres
- - Dax à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1090 mètres
- - Collège D'Albret à 825 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 367 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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