Rue de Biarritz, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Biarritz, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Biarritz dans son marché local
Prix Rue de Biarritz par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Biarritz se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Dax et 21.07 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Biarritz à Dax
Le loyer moyen estimé Rue de Biarritz est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Biarritz
Les ventes enregistrées Rue de Biarritz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Biarritz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 144 mètres
- - Dax à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 776 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 945 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 774 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Biarritz
Adresses Rue de Biarritz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Biarritz, classées par tranches de numéros.
