8 Rue des Cigales, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 775 € à 3 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Cigales, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue des Cigales, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 134 mètres
- Dax à 2164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1073 mètres
- Collège D'Albret à 849 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1074 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 589 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 307 mètres

Ventes au 8 Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

202 000 €(2 376 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

8 Rue des Cigales, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Cigales(2 575€)

6 Rue des Cigales(2 481€)

35 Rue des Cigales(2 375€)

4 Rue des Cigales(2 305€)

33 Rue des Cigales(2 309€)

2 Rue des Cigales(2 254€)

29 Rue des Cigales(2 315€)

33 bis Rue des Abeilles(2 422€)

Prix du 8 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Rue des Cigales se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cigales se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Dax et -14.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bernadet, 40100 Dax(2,228 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,546 €)

Rue des Abeilles, 40100 Dax(2,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.