9 Rue des Cigales, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 776 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cigales, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°11 et de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue des Cigales, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 243 mètres
- Dax à 2059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1139 mètres
- Collège D'Albret à 777 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1139 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 454 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue des Cigales se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cigales par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cigales se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bernadet, 40100 Dax(2,228 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,546 €)

Rue des Abeilles, 40100 Dax(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.