18 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°59 et du 3.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 723 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 515 mètres
Ventes au 18 Rue des Cités
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cités, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 18 Rue des Cités se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cités se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
