21 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 798 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 639 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 635 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 599 mètres
Ventes au 21 Rue des Cités
Une vente a été recensée au 21 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cités, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue des Cités se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cités se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
