30 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°83 et de 9.94 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 323 mètres
- - Dax à 2690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 903 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 794 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1660 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 790 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 468 mètres
Ventes au 30 Rue des Cités
Les 2 ventes au 30 Rue des Cités donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 30 Rue des Cités se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Cités se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Dax et -42.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue des Cités
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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