31 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 185 mètres
- - Dax à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 798 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 663 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1631 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 659 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 31 Rue des Cités se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cités se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Cités
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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