4 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 579 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 664 mètres
Ventes au 4 Rue des Cités
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cités, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Rue des Cités se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cités se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
