71 Rue des Cités, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 890 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°69 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 71 Rue des Cités, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 12 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 304 mètres
- Dax à 2633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 841 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 782 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1601 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 778 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 503 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des Cités

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue des Cités(2 296€)

69 bis Rue des Cités(2 293€)

71 bis Rue des Cités(2 292€)

67 bis Rue des Cités(2 296€)

24 Rue des Cités(2 270€)

67 Rue des Cités(2 287€)

65 bis Rue des Cités(2 289€)

77 Rue des Cités(2 293€)

Prix du 71 Rue des Cités dans son marché local

Prix du 71 Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 71 Rue des Cités se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Cités se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Torte, 40100 Dax(2,255 €)

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.