81 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°28 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 323 mètres
- - Dax à 2670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 887 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 797 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1640 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 793 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 458 mètres
Ventes au 81 Rue des Cités
Les 2 ventes au 81 Rue des Cités donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 81 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 81 Rue des Cités se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Cités se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue des Cités
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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