9 Rue des Cités, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 541 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 9 Rue des Cités, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 134 mètres
- Dax à 2705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 800 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 609 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1662 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 606 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 529 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cités

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cités(2 235€)

11 Rue des Cités(2 184€)

8 Rue des Cités(2 480€)

5 Rue des Cités(2 237€)

13 Rue des Cités(2 160€)

3 Rue des Cités(2 238€)

15 Rue des Cités(2 158€)

6 Rue des Cités(2 237€)

Prix du 9 Rue des Cités dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9 Rue des Cités se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cités se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Torte, 40100 Dax(2,255 €)

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.