1 Rue des Dominicaines, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dominicaines, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue des Dominicaines, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 792 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 408 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 786 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Dominicaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dominicaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dominicaines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dominicaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dominicaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dominicaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dominicaines par rapport à la voie
Sur Rue des Dominicaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue des Dominicaines se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dominicaines par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dominicaines se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
