10 Rue des Ecureuils, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Ecureuils, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1304 mètres
- - Collège D'Albret à 682 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 414 mètres
Ventes au 10 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 10 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ecureuils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Rue des Ecureuils se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecureuils par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ecureuils se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Dax et -40.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 10 Rue des Ecureuils à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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