13 Rue des Erables, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Erables, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Tunnel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
