8 Rue des Erables, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Erables, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Tunnel à 248 mètres
- - Dax à 3145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1695 mètres
- - Collège D'Albret à 1175 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2208 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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