5 Rue des Erables, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 804 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Erables, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue des Erables, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Tunnel à 218 mètres
- Dax à 3126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1665 mètres
- Collège D'Albret à 1180 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2186 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1489 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1282 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Erables(2 269€)

13 Rue des Erables(2 265€)

7 Rue des Erables(2 644€)

8 Rue des Erables(2 264€)

11 Rue des Erables(2 264€)

4 Rue des Erables(2 262€)

9 Rue des Erables(2 293€)

3 Rue des Erables(2 268€)

Prix du 5 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 5 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 5 Rue des Erables se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Erables par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Erables se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.