5 Rue des Fleurs, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 975 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Fleurs, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue des Fleurs, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 243 mètres
- Dax à 1941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 610 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 301 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1085 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 604 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 64 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Fleurs(2 781€)

8 Rue des Fleurs(2 332€)

4 Rue des Fleurs(2 184€)

14 Rue des Fleurs(2 323€)

3 Rue des Fleurs(2 187€)

7 Rue des Fleurs(1 884€)

10 Rue des Fleurs(2 401€)

1 Rue des Fleurs(2 150€)

Prix du 5 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Rue des Fleurs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fleurs se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,477 €)

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,323 €)

Rue Brostra, 40100 Dax(2,325 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.