2 Rue des Frênes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Frênes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 47 mètres
- - Dax à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 779 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1083 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 272 mètres
Ventes au 2 Rue des Frênes
Les 0 ventes au 2 Rue des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frênes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frênes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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