12 Rue des Grillons, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grillons, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°27 et de 23.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Grillons, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 154 mètres
- - Dax à 2333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1180 mètres
- - Collège D'Albret à 796 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue des Grillons se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grillons par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grillons se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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