22 Rue des Jardins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue des Jardins, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 310 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1016 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jardins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 Rue des Jardins se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
