32 Rue des Jardins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Jardins, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 389 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1088 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 403 mètres
Ventes au 32 Rue des Jardins
Les 0 ventes au 32 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 Rue des Jardins se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Jardins se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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