11 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lazaristes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 921 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 532 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 914 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lazaristes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lazaristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lazaristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lazaristes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lazaristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lazaristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 11 Rue des Lazaristes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lazaristes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
