Rue du Père Perboyre, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 220 € à 3 619 €

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 740 € à 2 758 €

Rue du Père Perboyre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Père Perboyre

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Père Perboyre dans son marché local

Prix Rue du Père Perboyre par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Perboyre se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.52 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Perboyre à Dax

Le loyer moyen estimé Rue du Père Perboyre est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lazaristes, 40100 Dax(2,756 €)

Promenade des Baignots, 40100 Dax(3,201 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,926 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Père Perboyre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Pouy à 225 mètres
- Dax à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1081 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 765 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1074 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1149 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 625 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 574 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lazaristes

Promenade des Baignots

Rue Mancamp

Le parc immobilier Rue du Père Perboyre

Rue du Père Perboyre est située dans le quartier Saint-Vincent. Elle compte 3303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Père Perboyre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Perboyre, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au Rue du Père Perboyre à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 578 € (5 %)