21 Rue des Lieutenants Thomazo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lieutenants Thomazo, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Lieutenants Thomazo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 799 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 512 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 795 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lieutenants Thomazo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lieutenants Thomazo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lieutenants Thomazo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lieutenants Thomazo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lieutenants Thomazo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lieutenants Thomazo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lieutenants Thomazo dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lieutenants Thomazo par rapport à la voie
Sur Rue des Lieutenants Thomazo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 21 Rue des Lieutenants Thomazo se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lieutenants Thomazo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lieutenants Thomazo se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
