2 Rue des Lilas, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 575 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 219 mètres
- Dax à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 955 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 841 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1673 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 955 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 536 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lilas(2 028€)

3 Rue des Lilas(2 024€)

1 Rue des Lilas(2 072€)

8 Rue des Mimosas(2 066€)

15 Rue des Castors(2 071€)

3 Rue des Mimosas(2 125€)

28 Rue des Castors(2 082€)

17 Rue des Castors(2 095€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pebaste, 40100 Dax(2,480 €)

Rue de Pébaste, 40100 Dax(2,431 €)

Rue des Castors, 40100 Dax(2,117 €)

Rue René Dumont, 40100 Dax(2,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.