Rue René Dumont, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue René Dumont, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Dumont dans son marché local
Prix Rue René Dumont par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Dumont se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Dumont à Dax
Le loyer moyen estimé Rue René Dumont est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue René Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 201 mètres
- - Dax à 2554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 930 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 856 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1703 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 931 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Dumont
Adresses Rue René Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Dumont, classées par tranches de numéros.
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