10 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 690 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Marguerites, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 10 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Gischia à 1388 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 901 mètres

Ventes au 10 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 10 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 10 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 10 Rue des Marguerites se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Marguerites par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marguerites se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Prunus, 40100 Dax(2,171 €)

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.