8 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 691 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Marguerites, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 146 mètres
- Dax à 3305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1747 mètres
- Collège D'Albret à 1383 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2345 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1461 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1381 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 Rue des Marguerites se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marguerites se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,725 €)

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.