2 Rue des Pins, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 904 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pins, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 9.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue des Pins, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 134 mètres
- Dax à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 905 mètres
- Collège D'Albret à 1074 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1305 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 908 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 512 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pins(2 314€)

1 Rue des Pins(2 117€)

17 Rue des Pins(2 325€)

4 Rue des Pins(2 307€)

5 Rue des Pins(2 376€)

19 Rue des Pins(2 374€)

6 Rue des Pins(2 283€)

7 Rue des Pins(2 281€)

Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.79 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Rue de la Pinède, 40100 Dax(2,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.