2 Rue des Pins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Pins, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 905 mètres
- - Collège D'Albret à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 908 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
