11 Rue des Prairies, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prairies, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Prairies, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 290 mètres
- - Dax à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1050 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1542 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1882 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1345 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 11 Rue des Prairies se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prairies par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prairies se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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