13 Rue des Prairies, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 118 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 662 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Prairies, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue des Prairies, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 2333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 320 mètres
- Dax à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1036 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1595 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1921 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1365 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Prairies(2 689€)

9 Rue des Prairies(2 435€)

11 Rue des Prairies(2 566€)

10 Rue des Frênes(2 436€)

10 bis Rue des Frênes(2 688€)

5 Rue des Frênes(2 445€)

33 Allée Pampara(2 684€)

26 Allée Pampara(2 562€)

Prix du 13 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 13 Rue des Prairies se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Prairies se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.53 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pampara, 40100 Dax(2,587 €)

Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax(2,422 €)

Rue des Artisans, 40100 Dax(2,691 €)

Rue des Frênes, 40100 Dax(2,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.