8 bis Rue des Prairies, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue des Prairies, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 306 mètres
- - Dax à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1074 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1524 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1872 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1348 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 bis Rue des Prairies se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Prairies par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Prairies se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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