20 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 26 logements - 2381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 287 mètres
- - Dax à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1062 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1198 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 20 Rue des Vergnes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vergnes se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
