22 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vergnes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 26 logements - 2381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 296 mètres
- - Dax à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1070 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1263 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1640 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1203 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 22 Rue des Vergnes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergnes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Vergnes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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