26 Rue des Vergnes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 790 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Vergnes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue des Vergnes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 26 logements - 2381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 317 mètres
- Dax à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1086 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1214 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 248 mètres

Ventes au 26 Rue des Vergnes

Les 0 ventes au 26 Rue des Vergnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Vergnes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vergnes par rapport à la voie

Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 26 Rue des Vergnes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vergnes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Narcisses, 40100 Dax(2,374 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue des Prairies, 40100 Dax(2,285 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.