28 Rue des Vergnes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 792 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Vergnes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 Rue des Vergnes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 26 logements - 2381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 327 mètres
- Dax à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1094 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1269 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1648 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 1214 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Vergnes(2 464€)

26 Rue des Vergnes(2 460€)

17 Rue des Vergnes(2 421€)

30 Rue des Vergnes(2 459€)

13 Rue des Vergnes(2 465€)

24 Rue des Vergnes(2 456€)

19 Rue des Vergnes(2 421€)

32 Rue des Vergnes(2 423€)

Prix du 28 Rue des Vergnes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Vergnes par rapport à la voie

Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 28 Rue des Vergnes se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vergnes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax(2,071 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue des Jonquilles, 40100 Dax(2,341 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.