12 Rue des Violettes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Violettes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1202 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
