8 Rue des Violettes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 Rue des Violettes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
