8 Rue des Violettes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 852 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Violettes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis0.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Violettes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 193 mètres
- Dax à 3242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1503 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1256 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2385 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1256 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 682 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue des Violettes(2 046€)

10 ter Rue des Violettes(2 048€)

Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Violettes se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.35 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Bir-hakeim, 40100 Dax(2,512 €)

Rue des Barthes, 40100 Dax(2,516 €)

Rue des Bruyères, 40100 Dax(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.