16 Rue du Bascat, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bascat, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 35.19 % à celui du n°16 c et de n°16 b.Cette maison est une construction de 2016,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Bascat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Bascat à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1166 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 843 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 651 mètres
Ventes au 16 Rue du Bascat
Les 2 ventes au 16 Rue du Bascat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bascat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bascat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bascat dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bascat par rapport à la voie
Sur Rue du Bascat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 16 Rue du Bascat se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bascat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bascat se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 16 Rue du Bascat à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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