3 Rue du Bascat, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bascat, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bascat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Bascat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1265 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 909 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bascat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bascat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bascat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bascat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bascat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bascat par rapport à la voie
Sur Rue du Bascat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue du Bascat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bascat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bascat se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 3 Rue du Bascat à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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