11 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1154 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 931 mètres
Ventes au 11 Rue du Beausoleil
Une vente a été recensée au 11 Rue du Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Beausoleil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Rue du Beausoleil se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Beausoleil par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Beausoleil se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
