9 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1175 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Beausoleil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue du Beausoleil se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Beausoleil par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Beausoleil se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
