4 Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 184 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 884 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 107 mètres
Ventes au 4 Rue du Cordon Bleu
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cordon Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cordon Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cordon Bleu, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cordon Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cordon Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Cordon Bleu à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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