Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cordon Bleu dans son marché local
Prix Rue du Cordon Bleu par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cordon Bleu se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.34 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cordon Bleu à Dax
Le loyer moyen estimé Rue du Cordon Bleu est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cordon Bleu
Les ventes enregistrées Rue du Cordon Bleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cordon Bleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 125 mètres
- - Dax à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 178 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 885 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cordon Bleu
Adresses Rue du Cordon Bleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cordon Bleu, classées par tranches de numéros.
