10 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Pécastaing, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 496 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 469 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Pécastaing
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Pécastaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Pécastaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Pécastaing, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Pécastaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Pécastaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Pécastaing dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Pécastaing par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pécastaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 10 Rue du Docteur Pécastaing se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Pécastaing par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Pécastaing se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
