11 Rue du Général Koenig, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Général Koenig, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 775 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Koenig
Une vente a été recensée au 11 Rue du Général Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Koenig, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 11 Rue du Général Koenig se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Koenig par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Koenig se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
