21 Rue du Général Koenig, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Koenig, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°12 et de 2.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Général Koenig, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 110 mètres
- - Dax à 3028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1405 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1323 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2210 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 21 Rue du Général Koenig se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Koenig par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Koenig se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Général Koenig
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Général Koenig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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