21 Rue du Général Koenig, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue du Général Koenig, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Koenig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 21 Rue du Général Koenig se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Koenig par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Koenig se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
