20 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 26 % à celui du n°18 et du 25.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1271 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 709 mètres
Ventes au 20 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général Leclerc se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
