23 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 91 mètres
- - Dax à 2966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1236 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2132 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et -14.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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